Maison de 200m² avec dépendances et vue sur la vallée de la Sioule à Servant

Exclusivité ! Charmante maison d’environ 200 m² située sur un terrain de 2 011 m² avec une vue imprenable sur la vallée de la Sioule. La résidence comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 44 m², un salon confortable, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, vous trouverez une buanderie avec WC et trois chambres de 11 m², 15 m² et 18 m². Les dépendances incluent une salle de réception de 46 m² avec toilettes, un espace d’accueil de 29 m², une cuisine professionnelle de 28 m², une miellerie de 34 m², une grange de 100 m² avec chaufferie au premier étage, un atelier indépendant de 60 m² et trois caves. Les atouts du bien comprennent une cuisinière à bois dans la cuisine, un chauffage central à granulés, une toiture neuve, du double vitrage ainsi qu’une isolation performante des murs et du toit. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe E. La taxe foncière s’élève à 680 €. Prix de vente : 249 500 €, frais d’agence à la charge du vendeur. Disponible pour toute demande d’information complémentaire.

Ce bien vous est proposé par Sandrine RONGERE, consultante indépendante en immobilier.

Les surfaces indiquées sont à titre indicatif. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait environ 200 m², un espace confortable pour une famille, avec trois chambres allant de 11 m² à 18 m², offrant un bon volume de vie.
- Située sur un terrain de 2 011 m², vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la vallée de la Sioule, ce qui garantit un cadre de vie agréable et paisible.
- Les dépendances disposent d’une salle de réception de 46 m², d'un espace d’accueil de 29 m², d’une cuisine professionnelle de 28 m², et d’une miellerie de 34 m², parfait pour une activité ou des loisirs.
- La maison est équipée d’un chauffage central à granulés, avec une toiture neuve et une isolation performante, ce qui assure confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 249 500 € avec une taxe foncière de 680 €, un investissement solide pour un bien avec autant de dépendances et une localisation privilégiée.