Maison rénovée avec grange et dépendances à Les Quatre Routes du Lot 168 m²
Maison rénovée avec grange et dépendances à Les Quatre Routes du Lot 168 m²
Description
Exceptionnellement rénovée, cette maison d’habitation de 168 m² offre un cadre de vie charmant avec ses quatre chambres spacieuses équipées de placards miroirs coulissants, une salle d’eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’un salon ou bureau. La propriété s’ouvre sur une terrasse de 30 m² donnant sur une belle vue dégagée en campagne. Elle dispose d’une cave voûtée remarquable et d’un enclos comprenant un séchoir à noix, un garage ouvert avec étage, un abri, un ancien four à pain, et surtout une grange majestueuse à transformer en habitation ou chambres d’hôtes grâce à sa charpente impressionnante. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur garantit un confort optimal. La propriété, datant de 1880, est située dans un environnement calme, à proximité du village. DPE classé C. La visite virtuelle est disponible sur demande. Idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes.
En résumé
- La maison fait 168 m² et comprend 4 chambres spacieuses avec placards miroirs coulissants, ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes.
- Elle est équipée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m², donnant directement sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.
- La propriété dispose d’un espace extérieur de 3 074 m² en campagne, avec une cave voûtée remarquable et un enclos comprenant un séchoir à noix, un garage ouvert avec étage, un abri, et un ancien four à pain.
- La grange, datant de 1880, possède une charpente majestueuse qui ne demande qu’à être transformée en habitation ou chambres d’hôtes, augmentant considérablement le potentiel d’exploitation.
- Avec un classement DPE C, le système de chauffage individuel à pompe à chaleur assure confort et économies d’énergie, tout en offrant un environnement calme et dégagé.
Détails
Mis à jour le décembre 8, 2025 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-808783
- Prix: 264 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 168 m²
- Superficie du Terrain: 3074 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 2 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
