Magnifique maison familiale à Jaunay-Marigny, 192 m² avec terrain arboré et prestations de qualité
Magnifique maison familiale à Jaunay-Marigny, 192 m² avec terrain arboré et prestations de qualité
Description
Située à Jaunay-Marigny, à seulement 5 minutes de Neuville de Poitou et à 20 minutes de Poitiers, cette magnifique maison de 192 m² repose sur un terrain arboré d’environ 2040 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 50 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec une belle verrière donnant sur le séjour. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie, et à l’étage, d’un espace détente ou salle de jeux, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC. Pour votre confort et pour réaliser des économies d’énergie, une pompe à chaleur installée en 2019, un adoucisseur d’eau, du double vitrage et une bonne classification DPE (classe C). Deux bâtiments complètent cette propriété : un premier avec un double garage électrique et une pièce annexe, un second avec un garage simple, une pièce bureau, et sous-sol avec cave et appentis. Venez apprécier la qualité de cette demeure familiale. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme. Proposé par DEMEURANT Déborah, agent mandataire enregistré au RSAC de Cissé.
En résumé
- Cette maison de 192 m² offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
- Le terrain arboré de 2040 m² vous garantit espace et tranquillité, avec plusieurs bâtiments annexes, dont un double garage électrique et une pièce supplémentaire pour vos projets.
- La propriété comprend 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, une buanderie, et un espace détente ou salle de jeux à l'étage, offrant un confort complet.
- Côté économies d’énergie, vous profiterez d’une pompe à chaleur installée en 2019, de doubles vitrages, et d’une bonne classification DPE (classe C), ce qui réduit vos charges.
- Située à seulement 5 minutes de Neuville de Poitou et à 20 minutes de Poitiers, cette maison allie proximité urbaine et cadre arboré, idéale pour une famille recherchant la tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3247960
- Prix: 248 900 €
- Surface du Bien: 192 m²
- Superficie du Terrain: 2040 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 066 € - 2 796 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
