Maison en pierres avec vue sur la vallée du Tenu – Proche Saint-Même
Maison en pierres avec vue sur la vallée du Tenu – Proche Saint-Même
Description
Située à seulement 2 km du bourg de Saint-Même, cette propriété atypique en pierres datant des années 1900 bénéficie d’un cadre paisible en pleine campagne, nichée dans une impasse. Elle se trouve sur une parcelle d’environ 2600 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Tenu. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé et lave-mains, une buanderie, une pièce à vivre lumineuse d’environ 25 m², une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier aménageable. En annexes, plusieurs bâtiments en pierre représentant environ 70 m² sont à réhabiliter. La propriété inclut également une vaste dépendance permettant de garer jusqu’à 10 véhicules. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une rénovation ou une résidence paisible à la campagne.
En résumé
- Cette maison en pierres datant de 1900 est située à seulement 2 km du bourg de Saint-Même, dans un environnement calme en pleine campagne, ce qui garantit tranquillité et authenticité.
- Elle bénéficie d'une parcelle d'environ 2600 m² avec une vue imprenable sur la vallée du Tenu, idéale pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel.
- La propriété offre 111 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre de 25 m², une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée et à l’étage deux grandes chambres plus un grenier à aménager.
- Vous disposez également de plusieurs bâtiments en pierre d'environ 70 m² qui peuvent être réaménagés, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, parfait pour un projet d’aménagement ou d’activité.
- Le bien est raccordé à un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique D (226 kWh/m²/an) estimée pour 2025 ; l’état général demande une rénovation, mais sa structure authentique et sa localisation en font une opportunité rare.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102328
- Prix: 188 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 2600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
