Maison de campagne avec dépendances et ferme à rénover à Saint-Amant-Roche-Savine

En exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, cette maison de campagne mitoyenne offre un potentiel exceptionnel. La partie habitation comprend un hall d’entrée, une cuisine non équipée avec salle à manger, un salon, une réserve menant à une salle d’eau, et une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. En annexe, un vaste espace de rangement pouvant être aménagé, une remise, un espace chaufferie et une grange offrent diverses possibilités d’aménagement. En dépendance non attenante, une petite ferme en pierre à rénover composée de plusieurs espaces aménageables. La propriété dispose du réseau EDF. Prix affiché : 92 000 €. La maison, construite en 1900, possède une surface habitable d’environ 72 m² pour un terrain de 3906 m². Elle inclut un séjour, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse de 30 m², un cellier, et un chauffage individuel au fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie G, classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 1890 € et 2600 € sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations, contactez M. David BOST, directeur d’agence. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec un prix de 92 000 €, cette maison de campagne construite en 1900 offre une surface habitable d'environ 72 m² sur un terrain de 3906 m², ce qui représente une excellente opportunité pour un achat à la campagne.
- La propriété propose un potentiel important avec plusieurs dépendances : un grand espace de rangement aménageable, une remise, une chaufferie, une grange et une petite ferme en pierre à rénover, qui peuvent être transformées selon vos projets.
- La maison dispose de trois chambres, d’un bureau ou dressing, d’un séjour, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une véranda qui donne directement sur le jardin, idéale pour profiter de la nature.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au fuel, d’un réseau EDF présent, et d’une terrasse de 30 m², parfait pour profiter des extérieur et d’un espace extérieur de plus de 3900 m² pour vos plantations ou loisirs.
- Enfin, avec une classe énergie G et une consommation estimée entre 1890 € et 2600 € par an, cette propriété représente une excellente affaire pour un projet de rénovation ou d’installation en campagne.