Ferme rénovée à Gouaix proche Provins – Grande propriété avec jardin et dépendances
Ferme rénovée à Gouaix proche Provins – Grande propriété avec jardin et dépendances
Description
Située entre Provins et Nogent-sur-Seine, cette ferme rénovée en bon état général offre un espace de vie spacieux dans un environnement calme entouré de bois. Sur un terrain clos de 3399 m² dédié à l’agrément, ce bien comprend un séjour de 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre avec mezzanine et poêle à bois, ainsi qu’un dressing. À l’étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’une cave, d’une dépendance, d’un garage double, d’un abri pour voiture, et d’un auvent. Le chauffage central au gaz (avec citerne) assure un confort optimal, complété par un système d’assainissement individuel. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie, abonnements compris, se situe entre 4310 € et 5900 € pour une utilisation standard, en s’appuyant sur les coûts moyens des années 2021 à 2023. La localisation privilégiée à proximité de Gouaix (10 km) et Provins (15 km) facilite l’accès aux commodités locales. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette ferme rénovée est située à seulement 10 km de Gouaix et à 15 km de Provins, ce qui vous offre un accès pratique aux commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement bucolique.
- Avec un terrain clos de 3399 m², vous disposez d’un espace généreux pour profiter du jardin d’agrément, tout en profitant de dépendances, d’un garage double, d’un auvent et d’une cave.
- L’intérieur offre 4 pièces, dont un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une chambre avec mezzanine et poêle à bois, ainsi que deux autres chambres à l’étage, parfait pour une famille ou un projet personnalisé.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz avec citerne, avec des dépenses annuelles estimées entre 4310 € et 5900 €, pour un usage standard, ce qui garantit un confort thermique tout en maîtrisant votre budget énergétique.
- En plus d’être en bon état général, cette ferme bénéficie d’une situation géographique avantageuse dans un environnement calme et boisé, idéal pour vivre ou investir dans un cadre authentique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3216327
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 3399 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 310 € - 5 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gouaix
- Code Postal 77114
- Quartier/Secteur Gouaix-sourdun région (10 kms), provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
