Maison spacieuse avec dépendances sur terrain de 3363 m² à Louroux-de-Beaune

  • 178 690 €
Louroux-de-Beaune, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 117.5
A vendre

Maison spacieuse avec dépendances sur terrain de 3363 m² à Louroux-de-Beaune

Louroux-de-Beaune, France
  • 178 690 €

Description

Située dans un environnement calme, cette propriété comprend une maison d’habitation accessible par un chemin communal sans issue, offrant harmonie et tranquillité. La maison principale dispose d’une pièce à vivre lumineuse avec coin repas, cuisine ouverte équipée (cuisinière à gaz, four électrique, raccordement pour lave-vaisselle, poêle à bois) et un coin bureau pratique sous l’escalier. À l’arrière, une buanderie avec chauffe-eau électrique, toilettes séparées et espace de rangement. Depuis la cuisine, on rejoint un spacieux salon avec cheminée et coin repas. À l’étage, quatre chambres avec fenêtres naturelles, une salle d’eau (douche, lavabo, toilettes) électrique, et un grenier pour stockage ou extension. La propriété comprend également une grange attenante, une grange ouverte pour le stockage du bois, ainsi qu’une cave spacieuse. Un second bâtiment comprend une grande grange avec débarras, et une petite maison indépendante avec terrasse carrelée offrant une vue sur les prairies environnantes. La petite maison dispose d’un salon lumineux avec coin repas, cuisine équipée à gaz, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparées, et un espace avec chauffe-eau, principalement utilisée en été. Le terrain de 3363 m², entouré de champs avec peu ou pas de voisins, comporte un puits et de nombreux arbres fruitiers. Idéal pour résidence familiale, projets locatifs ou retraite paisible.

En résumé

- Avec ses 117,5 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace confortable pour une famille, complété par un grenier d'une surface totale utilisable ou aménageable.
- Sur un terrain de 3 363 m², vous bénéficiez d'un environnement privé, sans voisins directs, entouré de champs et de nombreux arbres fruitiers, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- La propriété comprend une maison principale, une grange attenante, une grange ouverte pour le stockage du bois, ainsi qu’une petite maison indépendante avec terrasse, idéale pour accueillir des invités ou en faire un revenu locatif saisonnier.
- La maison principale dispose de quatre chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un chauffage électrique via radiateurs, et la cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, un four électrique, et un poêle à bois pour votre confort.
- La petite maison indépendante, principalement utilisée en été, propose deux chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, et une salle d’eau avec douche, le tout chauffé par des radiateurs électriques, idéale pour générer des revenus locatifs ou profiter d’un cadre de vacances.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:14 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241663
  • Prix: 178 690 €
  • Surface du Bien: 117.5 m²
  • Superficie du Terrain: 3363 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Note actuelle du DPE: 412
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 412 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 167 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 178 690 €
  • Ville Louroux de beaune
  • Code Postal 03600
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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