Maison familiale avec grand terrain, garage et atelier à Castillon
Description
Découvrez cette maison familiale de 97 m² située sur un vaste terrain de 6900 m², idéale pour les amateurs de nature et d’espace. Elle comprend trois chambres confortables, un garage de 32 m², un atelier indépendant et deux places de parking extérieures. Disposée sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité d’aménager une terrasse couverte pour profiter pleinement de l’extérieur. Actuellement accessible par un escalier piéton, il est envisageable d’aménager un accès direct en voiture. Des travaux sont à prévoir. Un bien rare à découvrir rapidement pour les projets de vie en pleine nature.
En résumé
- Ce studio de 21,39 m² situé au 2ème étage dans une résidence récente de 2011 est parfaitement entretenu et bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui garantit une excellente luminosité.
- Il dispose d’une terrasse de 7 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du plein air ou recevoir en toute intimité.
- La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace repas, parfait pour une vie quotidienne pratique et confortable.
- La climatisation réversible, le double vitrage, et la grande salle d’eau aux normes PMR montrent que cet appartement répond aux standards modernes et offre un confort optimal.
- Situé à seulement 5 minutes à pied du Port de Nice, avec toutes les commodités, transports en commun, et une faible taxe foncière de 682 € par an, c’est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95616
- Prix: 196 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.39 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 740 € - 5 110 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 000 €
- Honoraires TTC: 11 760 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Castillon
- Code Postal 06300
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
