Belle maison T4 récente avec jardin et garage à Mions
Description
Maison T4 récente située à Mions Joliot Curie, construite en 2012 selon la norme RT 2012, offrant 82,5 m² habitables sur une parcelle de 200 m². Elle comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 38,5 m² et un jardin clos et arboré. La cuisine, aménagée et équipée, date de 2012. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage de 10 m², de deux stationnements privatifs, de la climatisation réversible sur chaque niveau, du double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située à proximité des écoles, des lignes TCL, et de la gare de Saint-Priest (11 minutes de la Part-Dieu). Prix de vente : 285 000 EUR, dont 275 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison récente de 82,5 m² construite en 2012 est parfaitement conforme à la norme RT 2012, ce qui garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé, idéal pour une famille.
- La pièce de vie de 35 m² s’ouvre sur une terrasse de 38,5 m² et un jardin clos et arboré d’environ 145 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Vous bénéficierez également d’un garage de 10 m², de deux stationnements privatifs, ainsi que d’un système de climatisation réversible sur chaque niveau, assurant confort toute l’année.
- Son emplacement est stratégique : proche des écoles, des lignes TCL, et à 11 minutes de la gare de Saint-Priest pour accéder facilement à la Part-Dieu.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667599
- Prix: 285 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82.55 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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