Maison à vendre à Le Pailly (52600) avec sous-sol, garage et terrain arboré
Maison à vendre à Le Pailly (52600) avec sous-sol, garage et terrain arboré
Description
Belle opportunité à saisir rapidement à Le Pailly (52600). Cette maison sur sous-sol de 97 m² habitables, bien entretenue et lumineuse, se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 860 m². L’entrée mène à une cuisine indépendante, un salon/salle à manger équipé d’un insert à bois fonctionnel, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une cuisine d’été. La maison bénéficie d’une toiture récente, de fenêtres en triple vitrage, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un insert à bois et d’une pompe à chaleur air/air. L’assainissement collectif tout à l’égout complète ses prestations. N’hésitez pas à contacter Nadège Dongois pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La localisation précise et les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 97 m² habitables offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille, avec 4 chambres et un grand salon de 25 m² équipée d’un insert à bois fonctionnel.
- Le terrain clos et arboré de 860 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter du soleil, orienté sud-ouest pour bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.
- La construction datant de 1964 a été modernisée avec une toiture récente, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques, et un chauffage central gaz de ville, vous assurant confort et efficacité énergétique.
- Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une cuisine d’été, offrant des possibilités d’aménagement et de stockage importantes pour toute votre famille.
- Son prix attractif de 110 000 € net vendeur, complété par une faible consommation énergétique estimée entre 2 190 € et 3 060 € en 2025, positionne cette maison comme une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3387558
- Prix: 116 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 860 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 060 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
