Villa 3 chambres à Crèches-sur-Saône avec grand terrain et possibilités d’aménagement
Villa 3 chambres à Crèches-sur-Saône avec grand terrain et possibilités d’aménagement
Description
Découvrez cette villa construite en 1966, située dans la commune de Crèches-sur-Saône, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Facilement accessible via les axes A6, A40 et la ligne TGV, cette propriété est proposée au prix de 199 000 euros. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 311 m², cette villa de 136 m² offre un grand sous-sol accessible par l’extérieur ou un escalier intérieur. L’étage se compose d’une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 40 m² avec balcon d’un côté, et à une cuisine séparée équipée, un WC, une salle de bains ainsi que trois chambres spacieuses avec nombreux rangements de l’autre. Ce bien présente de belles possibilités d’aménagement, à ne pas manquer. Annonce proposée par Christian CHAU MOT, agent immobilier indépendant du réseau EXPERTIMO, inscrit au RSAC Macon 509299400. Contactez-moi par téléphone ou par mail pour plus d’informations. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel des risques immobiliers.
En résumé
- Cette villa construite en 1966 offre une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment un grand séjour de 40 m² et trois chambres spacieuses avec rangements.
- Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 311 m², ce qui vous garantit espace, tranquillité et potentiel d’aménagement extérieur.
- Le bien est situé dans une commune proche des axes A6 et A40 ainsi que de la ligne TGV, facilitant vos déplacements et votre accessibilité.
- Son prix de 199 000 euros correspond à une belle opportunité dans cette région, avec un potentiel d’amélioration et d’aménagement selon vos envies.
- La propriété dispose d’un grand sous-sol accessible par l’extérieur ou un escalier intérieur, idéal pour du rangement supplémentaire ou un futur aménagement.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4913507
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 2311 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 106 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 079 €
- Honoraires TTC: 11 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
