Villa T6 avec garage à Les Abymes – Emplacement privilégié
Description
Située à seulement 7 minutes, à 4 km du nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU), cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des commodités, elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine très vaste, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, une terrasse couverte et un garage fermé. À l’étage, se trouvent quatre chambres, une grande salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement. Idéale pour une grande famille, cette maison peut également séduire un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
En résumé
- Cette villa de 120 m², construite en 1994, offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou un investissement rentable, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux.
- Située à seulement 4 km du nouveau CHU, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des grands axes, commerces, écoles et toutes commodités essentielles.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine très vaste, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, une terrasse couverte et un garage fermé, ce qui optimise votre confort et votre potentiel d’utilisation.
- À l’étage, vous disposez de quatre chambres, une grande salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement, les espaces étant conçus pour accueillir une grande famille.
- La propriété possède un terrain de 584 m², avec un orienté idéal, et affiche une consommation énergétique très faible (classe A, 22.35), ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4149910
- Prix: 299 500 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 584 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 22.35 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Note actuelle du DPE: 22.35
- A+
-
22.35 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
