Villa contemporaine de 160 m² avec grand jardin à Corrèze

Votre agent Ambler Olive-Anne, spécialiste de la vente immobilière en Limousin, vous présente une villa haut de gamme rare dans le secteur, d’une superficie de 160 m2, située au calme en extrémité d’une impasse sur la commune de Corrèze. Profitez d’un environnement serein toute l’année. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 60 m2 avec accès direct au jardin de 2800 m2 par de larges baies vitrées. Une suite parentale offre un confort optimal, un double garage avec portes électriques, et un escalier moderne menant à trois chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Une sixième pièce à aménager ajoute un potentiel supplémentaire. La qualité des menuiseries, le chauffage au sol, un poêle à bois et la connectivité Ethernet dans toutes les pièces constituent des atouts indéniables. La terrasse équipée d’un auvent électrique offre un espace idéal pour des repas avec vue sur le jardin. Construction datant de 2009, cette propriété bénéficie d’une grande parcelle. Pour une visite complète, contactez rapidement Ambler Olive-Anne. Des visites sont déjà programmées. Prix de vente : 245 000 € (frais d’agence inclus), soit un prix net vendeur de 232 750 €, mandat n°1035, en lien avec le mandat 9039 de l’agence César et Brutus, représentée par Ambler Olive-Anne, inscrite au RCS de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897. La consommation énergétique annuelle est estimée à environ 2 700 €, avec une classification D/B en 2023.

- Cette villa de 160 m2, construite en 2009, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de plus de 60 m2 ouvrant sur un jardin de 2800 m2, parfait pour profiter d’un cadre paisible en toute saison.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, plus une pièce supplémentaire à aménager, vous permettant d'adapter la maison à vos besoins.
- La propriété est équipée de prestations de qualité comme le chauffage au sol, un poêle à bois, et des menuiseries haute performance, garantissant confort et performance énergétique.
- Le tout est complété par un double garage avec portes électriques, une terrasse avec auvent électrique pour des repas en extérieur, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne ou la réception.
- Son prix de 245 000 € inclut les frais d'agence, avec une estimation de consommation électrique d’environ 2 700 € par an, vous permettant de planifier votre budget.