Villa T3 avec studio à vendre à Marignane secteur Nord
Description
Votre agence SOMATRIM propose à la vente une villa de type 3 située dans la commune de Marignane, secteur 2 (Marignane Nord). Cette maison mitoyenne d’un côté, d’une superficie d’environ 68,15 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement, d’une cuisine et d’un cellier. Elle bénéficie d’un studio attenant de 11,40 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Le terrain d’environ 214 m² offre la possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin. La propriété est orientée plein sud, avec une vue sur le jardin. La maison est chauffée de manière individuelle par électrique. Son prix est de 299 000 € (net vendeur : 284 500 €). Pour plus d’informations, contactez Christophe Marchesini de SOMATRIM. La disponibilité des risques liés à ce bien est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre une superficie d'environ 68,15 m², comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un dégagement, une cuisine et un cellier, avec en plus un studio attenant de 11,40 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC.
- La propriété est située sur un terrain d’environ 214 m², offrant la possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin.
- Elle est orientée plein sud, avec une vue sur le jardin, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
- Le chauffage est individuel et électrique, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- Le prix de vente est de 299 000 €, avec un prix net vendeur de 284 500 €, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché de Marignane.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 6:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-460657
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 500 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Secteur 2 (marignane nord)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
