Villa familiale de 138 m² avec 4 chambres et terrain de 1500 m² à Moissieu-sur-Dolon
Villa familiale de 138 m² avec 4 chambres et terrain de 1500 m² à Moissieu-sur-Dolon
Description
À Moissieu-sur-Dolon, cette villa familiale de 138 m² habitables construite en 1999 offre un environnement calme avec vue dégagée, située à environ 800 mètres du centre du village et à proximité du bus scolaire. La maison dispose d’un espace de vie lumineux de 60 m², orienté sud-est, comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central, un grand hall avec placards, un salon confortable et un espace repas avec poêle à bois récent. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle de bains et deux à l’étage avec salle d’eau. Un bureau indépendant et un garage complètent l’espace au rez-de-jardin. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec pergola, d’un abri, d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un espace pour jouer aux boules. Le terrain plat de 1 780 m² offre un cadre de vie agréable et dégagé, idéal pour une vie de famille. La propriété est équipée d’un chauffage individuel au granulés. Située à 24 km de Vienne, 10 km de Beaurepaire et 17 km de l’autoroute A7, cette maison est idéale pour ceux recherchant tranquillité et accessibilité.
En résumé
- Cette villa de 138 m² habitables, construite en 1999 et située sur un terrain de 1 780 m², offre un espace de vie lumineux de 60 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- Elle comporte 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée avec salle de bains et 2 à l’étage avec salle d’eau, parfaite pour une famille.
- Vous bénéficierez d’un grand extérieur avec terrasse et pergola, ainsi qu’une cour pouvant stationner plusieurs véhicules, ce qui est pratique pour accueillir famille et amis.
- Le chauffage individuel au granulés, avec une consommation estimée entre 2 000 et 2 700 euros par an, vous garantit une gestion efficace des dépenses énergétiques.
- La localisation à 24 km de Vienne, 10 km de Beaurepaire et à proximité de l’autoroute A7 facilite vos déplacements tout en profitant d’un environnement calme avec vue dégagée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250786
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 1780 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
