Villa familiale 4 pièces avec garage à Toulouges – Confort et tranquillité
Villa familiale 4 pièces avec garage à Toulouges – Confort et tranquillité
Description
Située dans un quartier calme et recherché de Toulouges, cette villa familiale en double facette offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. D’une superficie habitable d’environ 95 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un WC, ainsi qu’un grand garage avec un bureau attenant. À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, la partie avant dispose d’un jardinet et d’une allée de stationnement, tandis qu’à l’arrière, une terrasse équipée d’un store banne électrique vous invite à profiter des repas en plein air. La maison possède des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une chaudière récente et un insert, assurant un confort optimal en toutes saisons. Bien entretenue, cette maison traditionnelle est idéale comme résidence principale dans un environnement convivial et familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur notre site internet TRIBBU. Si vous êtes intéressé, TRIBBU propose une étude gratuite et personnalisée pour vous accompagner dans votre projet de financement grâce à notre service de courtage.
En résumé
- Cette villa de 95 m² habitables comprend 3 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux de 27 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Située dans un quartier calme et prisé de Toulouges, elle est à deux pas des commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison dispose d’un extérieur attrayant avec une terrasse équipée d’un store banne électrique et un jardin, parfait pour profiter des repas en extérieur ou se détendre.
- Elle possède des caractéristiques modernes comme des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une chaudière récente et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année.
- Son prix de 229 000 €, avec un espace de stationnement pour un véhicule, en fait une opportunité à la fois pratique et accessible, idéale pour une résidence principale à Toulouges.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1936521
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 174 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 432 € - 1 938 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouges
- Code Postal 66350
- Quartier/Secteur Béarn, monein
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
