Villa de 90 m² avec jardin, terrasse et parking à Marseille 15e

Gabrielle RODRIGUES vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied de 90 m² avec entrée indépendante, sans charges. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privée de 15 m² à l’arrière ainsi que d’un vaste espace de 75 m² exposé plein sud à l’avant, idéal pour recevoir, jardiner ou laisser jouer les enfants. Un barbecue en dur ajoute une touche conviviale à cet extérieur. Un stationnement privatif à l’intérieur de la propriété garantit votre confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. La proximité des commerces, des lignes de bus, des écoles et du lycée, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes, renforcent son attractivité. Ce bien rare offre le confort d’une maison avec un esprit campagne à seulement quelques minutes de la ville. DPE : E (240 kwh/m²/an), GES : E (52 kg/m²/an). Visite virtuelle disponible via ce lien. Pour plus d’informations, contactez Gabrielle RODRIGUES. RSAC : 852 121 508.

- Cette villa de 90 m² dispose d’un séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle d’eau, ce qui offre un espace idéal pour une famille, le tout sans charges ni travaux majeurs à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un extérieur de qualité : une terrasse de 15 m² à l’arrière pour profiter des beaux jours, et un espace de 75 m² plein sud à l’avant, parfait pour jardiner ou recevoir.
- Elle dispose d’un stationnement privatif à l’intérieur de la propriété, vous garantissant facilité et sécurité pour vos véhicules.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus, et avec un accès rapide aux autoroutes, facilitant votre quotidien.
- Le prix de cette villa est de 250 000 EUR, avec un DPE classé E à 240 kw/m2/an, et GES classé E à 52 kg/m2/an, vous offrant un compromis entre confort et gestion énergétique.