Maison récente de 100 m² avec garage et jardin à Puydaniel proche d’Auterive
Maison récente de 100 m² avec garage et jardin à Puydaniel proche d’Auterive
Description
Située sur une commune voisine d’Auterive, cette maison neuve conforme aux normes RT2012 offre un cadre calme en hauteur, avec une vue dégagée sur le bassin auterivain qui, le soir, evoque un océan de lumières. D’une surface habitable de plus de 100 m², cette villa dispose d’un garage attenant de 20 m² agrémenté d’un cellier, le tout sur un terrain d’environ 500 m², idéal pour profiter d’un espace piscinable. La maison, prête à habiter, inclut une salle de bain équipée, tandis que la cuisine est en option. Son orientation sud garantit une excellente luminosité. Construite en 2020, cette propriété est située en dehors d’un lotissement, dans une ambiance familiale, tout en étant proche des commodités. Frais de notaire réduits, prix attractif de 247 000 euros (net vendeur : 239 000 euros).
En résumé
- La maison fait plus de 100 m² habitable, avec un terrain d'environ 500 m², vous offrant un espace de vie confortable et spacieux.
- Elle dispose d’un garage attenant de 20 m² avec un cellier, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- Construite en 2020, cette villa est conforme aux normes RT2012, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année, avec un classement énergétique A.
- La maison est prête à habiter avec une salle de bain équipée; la cuisine reste en option selon votre projet d’aménagement.
- Son prix de 247 000 euros, frais de notaire réduits, offre une opportunité rare pour une maison neuve, située dans un secteur calme, en dehors d’un lotissement, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1787174
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
