Villa T5 récente avec jardin et garage à Gragnague dans secteur calme

Baissé de prix pour cette villa T5 de 90 m² avec jardin clos de 204 m² et garage intégré, située dans un secteur résidentiel calme et recherché à Gragnague. Récente et bien entretenue, cette maison se trouve avenue de la Briqueterie, au sein d’un petit lotissement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur le jardin idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres parfaites pour une famille. La salle de bains avec baignoire et WC complète le confort. Les principaux atouts incluent une garantie décennale et dommage-ouvrage, une excellente isolation, l’absence de copropriété, et un environnement calme et pratique. La localisation est idéale avec un accès rapide aux axes A680 / A68, la proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège à Verfeil, lycée à Gragnague, ainsi que les lignes de bus Hop! 304 & 353 et la gare SNCF locale. Commerces et cabinet médical à proximité, avec une vie locale dynamique grâce à 33 associations. Un bien rare à ce prix sur le secteur, offrant une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement familial. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

- Cette villa T5 de 90 m², récente, propose un séjour lumineux, ouvert sur un jardin clos de 204 m², parfait pour profiter des beaux jours tout en offrant un espace convivial pour votre famille.
- Elle dispose de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC, pour un confort optimal.
- Située avenue de la Briqueterie, dans un lotissement calme à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, notamment la gare SNCF de Gragnague et les lignes de bus Hop! 304 &

353.
- L’achat de cette maison bénéficie d’un délai de garantie décennale et dommage-ouvrage, avec une excellente isolation, sans copropriété, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges.
- Son prix avantageux de 254 000 EUR (net vendeur 241 300 EUR) en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement familial.