Villa de plain-pied à vendre à Saint-Hippolyte-Du-Fort avec piscine, 4 pièces
Villa de plain-pied à vendre à Saint-Hippolyte-Du-Fort avec piscine, 4 pièces
Description
Vente d’une villa de plain-pied de 4 pièces située à Saint-Hippolyte-Du-Fort (30170), à proximité de la voie verte et à 3 minutes en voiture du centre du village. Cette maison inclut un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (neuve), donnant sur une terrasse orientée sud. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 15 m² attenant à la cuisine, de nombreux rangements, un carport, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La propriété possède un jardin clôturé, arboré, sans vis-à-vis, avec un espace pistine attenant à la terrasse. La maison est équipée de menuiseries PVC, volets bois, climatisation réversible (un split dans le séjour), portail électrique. Située dans un environnement calme et verdoyant, aucune rénovation n’est à prévoir. La construction date de 2001. La superficie habitable est de 98,81 m² et le terrain de 1243 m². Prix de vente : 289 000 EUR, hors honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa de plain-pied dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, idéale pour une famille recherche d’un espace fonctionnel et pratique.
- La surface habitable est de 98,81 m², avec un terrain de 1243 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
- La maison est équipée d’une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d’un système de climatisation réversible dans le séjour, et de menuiseries PVC, pour votre confort au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, avec une piscine attenante, ainsi que d’un garage de 15 m² et de plusieurs places de parking, renforçant la facilité de stationnement et la sécurité.
- Le prix est de 289 000 EUR, avec aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, parfait pour une installation immédiate.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3201246
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 98.81 m²
- Superficie du Terrain: 1243 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
