Villa T5 avec jardin de 1600m2 à vendre près de Périgueux
Description
Cette charmante villa de type T5, construite en 1960, est idéalement située à proximité de Périgueux, dans le département de la Dordogne. Offrant une surface habitable de 184m2, elle comprend 4 chambres spacieuses et une cuisine conviviale. Le confort est accru grâce à ses salles de bain avec douche séparée et ses fenêtres à double vitrage assurant la tranquillité du lieu. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage et d’une terrasse de 25m2, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le terrain de 1600m2, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour aménager un espace extérieur selon ses envies, complète ce bien. Une aire de stationnement est également disponible. Au prix de 220 000 euros, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Notre agence Logissimo reste à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour vous accompagner dans votre recherche de logement.
En résumé
- Avec ses 184m2 habitables, cette villa de type T5 vous offre un espace spacieux pour toute la famille, tout en étant située à seulement 10 km de Périgueux, dans un environnement calme et agréable.
- Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou envisager de créer un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
- La terrasse de 25m2 orientée EST-OUEST est idéale pour profiter des repas en extérieur, surtout avec un terrain de 1600m2 pour votre jardin ou vos projets d’aménagement.
- Construit en 1960, ce bien profondément rénové ou à moderniser, bénéficie de fenêtres à double vitrage pour assurer votre confort et la réduction des nuisances sonores.
- Son prix attractif de 220 000 euros, en comparaison avec ses 184m2 et son vaste terrain, représente une opportunité claire pour un premier achat ou un investissement immobilier dans la région.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12654
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 184 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champcevinel
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Dordogne, perigueux 10 km, sud est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
