Pavillon à vendre à Nevers avec sous-sol, 75,69 m², terrain 2518 m²
Description
Découvrez ce pavillon sur sous-sol situé dans un environnement calme à Nevers, offrant une superficie habitable de 75,69 m². Ce bien comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage avec accès direct à la maison, d’une chaufferie, ainsi que de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Le terrain d’une superficie de 2 518 m² permet de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Ce pavillon, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une excellente opportunité, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. DPE : G. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce pavillon de 75,69 m² situé à Nevers offre une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une cuisine séparée et un salon lumineux, parfait pour accueillir une famille ou créer votre espace personnalisé.
- Il dispose d’un sous-sol avec garage accessible directement depuis la maison, une chaufferie, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, ce qui vous donne une grande flexibilité pour l’aménagement.
- Le terrain de 2 518 m² vous offre un espace extérieur ample pour réaliser des aménagements paysagers ou des projets extérieurs, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Le bien, construit en 1960, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une opportunité de valorisation à votre image tout en conservant un prix attractif de 129 900 EUR.
- Avec son classement énergétique en classe F (DPE estimé à 410), il faudra prévoir des travaux de rénovation, mais cela peut aussi ouvrir droit à des aides ou subventions pour l’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2864804
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 75.69 m²
- Superficie du Terrain: 2518 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 111 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 106 €
- Honoraires TTC: 7 794 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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