Maison neuve de plain-pied à vendre à St Hilaire Peyroux – 80 m², 3 chambres, terrasse
Maison neuve de plain-pied à vendre à St Hilaire Peyroux – 80 m², 3 chambres, terrasse
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier présente une maison de plain-pied neuve de 80 m², construite en 2024, située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 15 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde. Modernement conçue, cette habitation fonctionnelle dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, ainsi qu’une pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 50 m². Un garage attenant complète ce bien. Conforme aux normes d’isolation et de performance énergétique actuelles, cette maison assure confort et économies d’énergie au quotidien. Un bien rare sur le marché !
En résumé
- Vous avez ici une maison neuve de 80 m² construite en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, ce qui offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités.
- Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour des projets de chambres d'amis ou de bureaux, avec une pièce de vie conviviale de 38 m² qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de plus de 50 m².
- La maison est conforme aux normes en vigueur en matière d’isolation et de performance énergétique, avec un classement énergétique de classe A, une consommation estimée à 65, et une faible émission de gaz à effet de serre de seulement
2.
- Un garage attenant vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un vrai plus dans ce secteur, tout en facilitant votre quotidien.
- Avec un prix de 209 000 euros, vous investissez dans une maison neuve avec des prestations modernes, parfaitement adaptée pour optimiser votre confort et réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60090
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 786 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
