Maison en Pierre de Charme à Rénovée avec Jardin dans l’Aude

Maison de maître non mitoyenne d’environ 185 m² située au cœur du village, à finir de rénover. Elle possède un charme authentique avec des matériaux anciens tels que carreaux de ciment, cheminée en marbre, tomettes et charpente en bois. Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un joli village de l’Aude, cette maison en pierre lumineuse et indépendante comporte un jardin intimiste d’environ 14 m². Après avoir passé la grille, vous accéderez par une petite cour à l’entrée principale qui donne sur un hall spacieux. Celui-ci dessert un salon, un séjour, un WC, une cuisine séparée équipée et un espace cellier. Le premier étage offre un grand palier de 20 m² menant à trois chambres et une salle d’eau. Le second étage comprend deux chambres, un potentiel aménageable avec un grenier, ainsi que deux pièces à rénover totalement. Côté techniques, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées par du double vitrage, mais l’électricité, certains planchers, ainsi que l’escalier nécessitent une rénovation. Le système de chauffage devra être installé. La scolarité est assurée dans la commune, avec une maternelle et une école primaire, ainsi que le collège et le lycée accessibles à Lezignan-Corbières, avec transport scolaire pour les enfants. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

- Avec ses environ 185 m², cette maison de maître non mitoyenne offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Son charme authentique est renforcé par des matériaux anciens tels que carreaux de ciment, cheminée en marbre, tomettes et charpente en bois, apportant une ambiance chaleureuse et intemporelle.
- La maison dispose d’un joli jardin intimiste d’environ 14 m², parfait pour profiter du plein air dans un environnement calme et privé.
- Elle comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 6 chambres, dont deux à aménager au deuxième étage, offrant un beau potentiel d’extension ou de personnalisation.
- La rénovation partielle, notamment le remplacement des fenêtres en double vitrage, vous laisse une opportunité de réaliser des travaux adaptés à vos goûts, garantissant un bien à fort potentiel de valorisation.