Ferme à rénover avec potentiel exceptionnel à Brillon

Située dans le village paisible de Brillon, cette ancienne ferme pleine de charmes offre un énorme potentiel de rénovation. La propriété propose environ 190 m2 habitables à repenser selon vos souhaits, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres et un spacieux séjour chaleureux avec cheminée au bois, idéal pour créer un espace de vie convivial et authentique. À l’arrière, plusieurs bâtiments agricoles, dont des écuries, offrent de multiples possibilités d’aménagement : projet familial, accueil de chevaux, création de gîtes ou logements touristiques, investissement locatif ou projet professionnel. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle bâtie d’environ 1227 m2, laissant libre cours à divers projets : résidence principale, résidence secondaire de charme ou activité touristique. Ce bien rare, chargé d’histoire, propose un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. La propriété est exposée plein sud et construite en 1920. Le bâtiment principal couvre environ 185 m2 sur une surface habitable de 190 m2, avec un terrain de 1227 m2, avec un accès pour cinq véhicules. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3070 et 4210 euros, avec un diagnostic de performance énergétique classé G et un émission de gaz à effet de serre classée F.

- Cette ferme, construite en 1920, offre environ 190 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu’à 4 chambres et un grand séjour avec cheminée au bois, parfait pour créer un espace de vie convivial.
- Elle est implantée sur une parcelle d'environ 1227 m2, avec plusieurs bâtiments agricoles, notamment des écuries, qui peuvent être utilisés pour un projet familial, l’accueil de chevaux ou la création de gîtes touristiques.
- La propriété bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui optimise l’ensoleillement et la luminosité intérieure, idéale pour un habitat agréable ou un projet touristique.
- Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et sa consommation énergétique annuelle est estimée entre 3070 et 4210 euros, avec un diagnostic énergétique classé G et un impact environnemental classé F.
- La présente offre présente un énorme potentiel de rénovation et des possibilités variées pour un investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou activité touristique, le tout dans un environnement calme et verdoyant à Brillon.