Appartement T3/T4 de 70 m² à Hyères avec cave et parkings sécurisés
Description
Hyères, en exclusivité, à proximité du centre-ville et de ses commodités, dans une petite résidence sécurisée avec parkings collectifs, découvrez cet appartement traversant de type T3/T4 d’une superficie de 70 m² situé au 2ème étage sur 3. Il comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour lumineux, trois chambres dont une qui peut être supprimée pour agrandir le séjour, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une loggia fermée. Ce bien bénéficie également d’une grande cave privative et d’un local à vélos collectif. Des travaux de rénovation et de réfection sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement traversant de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée offre une luminosité optimale, orientée plein Sud avec une vue dégagée sur jardin et immeubles.
- Il comprend 3 chambres (possibilité d'en supprimer une pour agrandir le séjour) et un séjour lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- En plus d’une cave privative de grande taille, vous bénéficiez d’un local à vélos collectif et de parkings collectifs sécurisés, ce qui est un vrai plus pour la sécurité et le stationnement.
- La construction date de 1960, et des travaux de rénovation seront à prévoir, ce qui permet d’adapter le bien à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
- Son prix de vente est de 175 000 € (165 000 € net vendeur), ce qui reste très compétitif pour un appartement avec ces caractéristiques à Hyères, surtout en vue du potentiel locatif ou résidentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23516
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 310 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hyeres
- Code Postal 83400
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
