Maison à rénover avec grand terrain à Brienon-sur-Armançon – Opportunité de projet immobilier
Maison à rénover avec grand terrain à Brienon-sur-Armançon – Opportunité de projet immobilier
Description
Située à Brienon-sur-Armançon, cette maison avec sous-sol est implantée sur un terrain spacieux de 5 982 m², offrant un environnement privilégié pour ceux recherchant de la place et un bien à rénover entièrement. La propriété comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants, constituant une structure fonctionnelle à réorganiser selon vos préférences. À l’étage, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable de 47 m² offrent un potentiel d’agrandissement considérable. Le sous-sol comprend plusieurs espaces utiles, dont un garage, et les dépendances ainsi que les appentis viennent compléter le tout. La maison est équipée d’une fosse septique. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, constituant une belle opportunité de valorisation. Bien non soumis au DPE. Vous souhaitez donner vie à votre projet immobilier ? Contactez-moi pour en discuter.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain exceptionnel de 5 982 m², un espace rare à Brienon-sur-Armançon, idéal pour un projet d’agrandissement ou pour profiter d’un environnement calme et spacieux.
- La maison construite en 1930 offre une surface habitable d’environ 80 m² plus un grenier aménageable de 47 m², vous laissant une belle marge de manœuvre pour personnaliser selon vos envies.
- La propriété comprend 2 chambres, un salon-séjour de 24 m², une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un sous-sol avec garage, plusieurs espaces utiles, et des dépendances, idéals pour optimiser l’espace.
- Le tout est à rénover complètement, vous permettant d’en faire un bien qui valorise pleinement votre investissement, avec un prix attractif de 97 900 EUR.
- Coup de coeur certain : vous profitez également d’un environnement sans obligation de DPE, ce qui simplifie la vente et la rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11831
- Prix: 97 900 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 5982 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brienon sur armancon
- Code Postal 89210
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour, st florentin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
