Ancien relais de poste rénové avec dépendances et grand potentiel à Fayl Billot

Ancien relais de poste ayant conservé son charme authentique, cette propriété offre un espace de vie complet avec un rez-de-chaussée comprenant un couloir, une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un espace douche et un WC complètent les aménagements au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que plusieurs greniers aménageables en chambres supplémentaires. Le troisième étage dispose d’un grand grenier. La propriété comprend également 452 m² d’écuries et de garages, idéaux pour divers projets tels qu’une collection de véhicules, caravanes, camping-cars, un espace exposant ou de loisirs, avec autant de surfaces en grenier. Les toitures sont en bon état. La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau neuve de 23 kW (2024). Elle possède une cave voûtée de 51 m² accessible par un escalier en pierre, ainsi qu’un puits. La maison est située en zone non inondable, hors secteur classé ABF. Le village dispose d’une boulangerie. À Fayl Billot, à 6 km, vous trouverez commerces, maison de santé, pompiers, gendarmerie et équipements sportifs. La ville de Langres, à 30 km, offre un hôpital, tous commerces, sites touristiques, plusieurs lacs pour baignade, sports nautiques, pêche ainsi que des balades pédestres ou à vélo et une gare. La ville fortifiée de Langres, avec ses quatre lacs, musées, boutiques et hôpital, se situe à 25 km. La gare SNCF de Culmont Chalindrey est à 14 km. La localisation permet un accès rapide à Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg et Fribourg en 3 heures, et Bruxelles en 5 heures. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété au charme authentique dans un environnement privilégié.

- Vous bénéficiez d’une maison authentique datant d’une époque où le courrier était distribué à cheval ou en diligence, avec un fort caractère historique.
- Le bien dispose de 161 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 grandes chambres et des greniers aménageables pour agrandir votre espace de vie ou stockage.
- Avec 452 m² d’écuries et garages, vous aurez un espace considérable pour tous vos projets (collection de véhicules, caravanes, espaces d’exposition ou de loisirs).
- La propriété est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau neuve de 23 kW (2024), assurant une excellente performance énergétique, et dispose d’une cave voûtée de 51 m² et d’un puit intégré.
- Située dans un environnement calme, à seulement 6 km de Fayl Billot, 25 km de Langres, avec de nombreux services et accès rapide à des grandes villes comme Paris ou Strasbourg en 3 heures…