Bungalow en bois à Le Mazeau – Vue rivière, meublé, proche nature, prix attractif
Bungalow en bois à Le Mazeau – Vue rivière, meublé, proche nature, prix attractif
Description
Charmant bungalow en bois surélevé de 32 m² vendu meublé, comprenant une terrasse, une entrée, un salon séjour, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Un atelier avec terrasse et store banne, ainsi qu’un barbecue complètent cet ensemble. Le jardin arboré et clos offre une vue superbe sur la rivière depuis la terrasse. Situé à proximité de la Sèvre, cet espace est idéal pour les amateurs de pêche et de balades à vélo. Le bien dispose d’un assainissement individuel conforme aux normes, est très bien entretenu avec un chauffage électrique. Sur une surface cadastrale de 384 m², ce bien est idéal pour profiter du cadre enchanteur du Marais Poitevin. Prix de vente TTC honoraires inclus : 80 000 €, soit 75 000 € net vendeur avec 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La vente d’un bâtiment indépendant de moins de 50 m² ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la législation, cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, agent immobilier habilité, exerçant sous le statut d’agent commercial. Pour toute demande d’information, veuillez contacter votre conseillère. L’agence ENVIE D’IMMO vous accompagne dans toutes les démarches administratives et la réalisation des compromis de vente.
En résumé
- Cet adorable bungalow en bois de 32 m², vendu meublé, est parfait pour profiter du cadre naturel et paisible du Marais Poitevin, avec une vue directe sur la rivière depuis la terrasse.
- Il se situe sur un terrain de 384 m² avec un jardin clos et arboré, idéal pour les activités extérieures ou simplement se détendre dans un environnement tranquille.
- Avec deux chambres, un salon séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée, cet espace est prêt à vivre, sans investissement supplémentaire pour l’aménagement.
- La propriété dispose d’un atelier avec terrasse et store banne, en plus d’un barbecue, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
- Le prix attractif de 80 000 €, honoraires inclus, et sa surface inférieure à 50 m² qui ne nécessite pas de diagnostic énergétique, en font une opportunité unique pour une résidence ou un investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-193778
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 490 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mazeau
- Code Postal 85420
- Quartier/Secteur Damvix et environs, marais poitevin, marais vendÉen 85420, vendée 85
- Pays France
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