Bâtisse en pierres à Calviac avec terrain, proche de Sarlat, à rénover
Bâtisse en pierres à Calviac avec terrain, proche de Sarlat, à rénover
Description
Ancienne bâtisse en pierres d’une superficie totale d’environ 120 m2, comprenant une maison à rénover intégralement, une grange attenante d’environ 70 m2 sur deux niveaux, et un grand appentit à l’arrière. La maison se compose d’une entrée ouverte sur un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Située en campagne à proximité de Sarlat, cette propriété offre un potentiel important pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réhabiliter un bien authentique. Possibilité d’accompagnement pour le montage financier ou les travaux, ainsi que de gestion locative et recherche de locataires. Terrain de 945 m2 environ, orienté sud-ouest, année de construction 1865, à seulement 10 km de Sarlat. Prix de vente : 126 760 EUR, prix net vendeur : 135 000 EUR.
En résumé
- Cette bâtisse en pierres de 120 m2, datant de 1865, offre un fort potentiel de rénovation grâce à sa structure saine et ses volumes authentiques, avec notamment une maison de 130 m2 habitable à rénover intégralement.
- La propriété comprend également une grange attenante d’environ 70 m2 sur deux niveaux, ainsi qu’un grand appentit à l’arrière, ce qui vous donne de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
- Située sur un terrain d’environ 945 m2 en campagne, orienté sud-ouest, elle bénéficie d’un environnement calme, à seulement 10 km de Sarlat dans le Périgord, ce qui est idéal pour un projet de résidence ou d’investissement locatif.
- Son prix de vente est fixé à 126 760 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, représentant une opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, notamment pour des travaux de restauration.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous confirmer que ce bien offre la possibilité de s’inscrire dans un projet de vie ou d’investissement solide, avec un accompagnement possible pour la restauration et la gestion locative, ce qui est rare dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28797
- Prix: 126 760 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1865
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 820 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
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285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 760 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Calviac en perigord
- Code Postal 24370
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 10 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
