Maison ancienne à vendre à La Flamengrie, 93 m², terrain de 1204 m²
Maison ancienne à vendre à La Flamengrie, 93 m², terrain de 1204 m²
Description
Dans un environnement calme et paisible, cette maison à conforter est située à moins de 5 minutes de toutes commodités. Ancien corps de ferme proposant 93 m² habitables sur une parcelle de 1204 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC. Il est possible d’aménager le grenier ainsi qu’une dépendance. Le bien dispose d’une cave et de garages. La taxe foncière s’élève à 594 euros. Le chauffage est au fuel. Le logement est classé F avec une consommation énergétique annuelle de 317 kWh/m² et une émission de CO₂ de 81 kg/m². L’estimation des coûts annuels d’énergie varie entre 3430 et 4690 euros, selon une référence au 01/01/2023. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 07/10/2025. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 140 800 euros (prix hors honoraires : 135 000 euros).
En résumé
- Vous avez une maison ancienne de 93 m² habitables sur une parcelle de 1204 m², située à seulement 5 minutes de toutes commodités, ce qui est idéal pour un mode de vie pratique et paisible.
- Le bien offre des possibilités d'aménagement : un grenier à aménager, une dépendance, cave et garages, vous permettant d'adapter la propriété à vos projets personnels.
- Le prix affiché est de 140 800 euros, avec une honoraires d'agence inclus, et même hors honoraires le prix reste attractif à 135 000 euros.
- La maison a une consommation énergétique classée en F avec 317 kWh/m²/an et émet 81 kg de CO₂ par mètre carré, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3430 et 4690 euros, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
- La taxe foncière est de 594 euros, un coût supplémentaire modéré, et la propriété bénéficie d’un garage et d'une situation calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632382
- Prix: 140 800 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1204 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 800 € (4.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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