Charmant corps de ferme à Flornoy avec dépendance et terrain, 129 m²
Charmant corps de ferme à Flornoy avec dépendance et terrain, 129 m²
Description
Charmant petit corps de ferme situé au cœur du village, comprenant une cour pavée centrale, une maison d’habitation de 129 m² entièrement rénovée en 2000, une dépendance chauffée de 19 m², un appentis avec étage et une grange de 86 m². À l’arrière, un petit terrain offre un espace supplémentaire. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un petit salon, d’une grande pièce, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, deux chambres traversantes et un grenier complètent le tout. La toiture de tous les bâtiments est neuve, le chauffage est électrique avec un poêle à granulés, et une fosse septique est installée. Idéal pour un projet de vie ou une résidence secondaire, à proximité des commodités et dans un environnement paisible.
En résumé
- Ce corps de ferme, entièrement rénové en 2000, offre une surface habitable de 129 m² avec 3 chambres et un grenier, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Il dispose d'une grande grange de 86 m², d'une dépendance chauffée de 19 m² et d’un appentis avec étage, ce qui offre un potentiel d’aménagement ou d’exploitation supplémentaire.
- La propriété comprend une cour pavée centrale et un terrain de 470 m² à l’arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur paisible.
- La toiture de tous les bâtiments est neuve, le chauffage électrique et un poêle à granulés assurent un confort performant.
- Situé dans un village calme, ce bien offre un bon rapport qualité-prix à 121 000 EUR, avec un prix net vendeur de 115 000 EUR, et une consommation énergétique classe D.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4863296
- Prix: 121 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 129 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1830
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
