Maison bourgeoise à rénover avec potentiel à Miramont-de-Guyenne en Lot-et-Garonne
Maison bourgeoise à rénover avec potentiel à Miramont-de-Guyenne en Lot-et-Garonne
Description
EXCLUSIVITÉ : Amateurs d’élégantes demeures et de projets de rénovation, cette maison bourgeoise pleine de charme et de caractère saura vous séduire. Son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d’époque offrent un potentiel exceptionnel pour redonner vie à cette propriété de prestige. Elle comporte 6 chambres, un spacieux salon, une salle à manger, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Implantée sur un terrain de 1,5 hectare arboré, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare s’adresse aux amoureux d’authenticité et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Ref 4428. Contactez l’agence Ducos Immobilier.
En résumé
- Cette maison bourgeoise possède 6 chambres, un grand espace salon et une salle à manger, idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux.
- Elle est implantée sur un terrain de 1,5 hectare, entièrement arboré, offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter du cadre naturel.
- La propriété bénéficie d’un potentiel exceptionnel pour la rénovation, avec ses volumes généreux et ses éléments d’époque, ce qui en fait un bien rare.
- Située à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison se vend 210 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR.
- Son état énergétique est classé E (287 kWh/m²/an) et son émission de gaz à effet de serre est évaluée à G, ce qui reste compatible avec un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25695
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 360 m²
- Superficie du Terrain: 15918 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 12 510 € - 16 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
