Charmant duplex avec jardin à Morschwiller-le-Bas – 75 m² meublé ou non
Charmant duplex avec jardin à Morschwiller-le-Bas – 75 m² meublé ou non
Description
Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous présente ce charmant duplex avec jardin privé de 75 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. À l’extérieur, une terrasse en bois donne sur un jardin privé parfait pour la détente. Un grand garage et une place de parking couverte complètent ce bien stratégiquement situé, à proximité des commodités et des transports. Doté d’un chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation, de fenêtres double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et de la fibre optique. Charges mensuelles : 58 €.
En résumé
- Ce duplex offre 75,29 m² habitable, comprenant 3 chambres, un salon lumineux de 23,63 m² et une salle de bains, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La terrasse en bois et le jardin privé de 75 m² vous offrent un espace extérieur agréable pour la détente ou recevoir des amis.
- Situé à Morschwiller-le-Bas, il est proche des commodités et des transports, avec un accès pratique à toutes vos nécessités quotidiennes.
- Le bien possède un grand garage, une place de parking couverte, et un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Son classement énergie en catégorie B, avec une estimation de coût énergétique comprise entre 810 € et 1130 € en 2021, vous permet de réaliser des économies sur votre consommation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130843
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 75.29 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
