Ancienne ferme à vendre dans le triangle Arras – Péronne – Cambrai
Description
Votre agence immobilière Fox Habitat – Nicolas Coupez vous propose une ancienne ferme située dans le triangle Arras – Péronne – Cambrai, à proximité de Bapaume et de l’autoroute. Ce bien d’une superficie habitable de 130 m² comprend une maison de plain-pied, une véranda d’accueil, deux chambres de plus de 17 m², un séjour spacieux de 46 m², une cuisine arrière, une salle de douche, un WC, ainsi que deux chambres, un bureau et un grenier à l’étage. L’ensemble est complété par diverses dépendances, un garage, des abris, et des bâtiments sur un terrain de plus de 5000 m² offrant un fort potentiel, avec possibilité de division. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et dispose d’un assainissement par épandage. La classe énergie et climat sont en classe E, avec une consommation estimée de 306 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison offre 130 m² habitable avec 2 chambres de plus de 17 m², une véranda d'accueil, un séjour de 46 m², et un étage avec 2 chambres, un bureau et un grenier, le tout sur un terrain de plus de 5000 m².
- Elle est équipée d'un chauffage au gaz, avec double vitrage et un assainissement par épandage, ce qui garantit confort et conformité.
- Vous bénéficiez de dépendances, d’un garage, d’abris et de bâtiments, avec la possibilité de diviser le terrain pour exploiter au mieux cette propriété.
- Le prix est fixé à 195 000 €, une offre cohérente pour un bien de cette superficie et de ce potentiel dans cette région.
- La classification énergétique en classe E et un coût estimé entre 3464 € et 4688 € illustrent une gestion maîtrisée de l’énergie, tout en restant dans une gamme accessible.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 6:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403118
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 464 € - 4 688 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
