Ancien Corps de Ferme à Rénover dans le Gers avec Vue Pyrénées

À vendre, ancien corps de ferme typique de la région gersoise nécessitant des travaux de rénovation. Il offre une surface habitable d’environ 130 m² comprenant une cuisine, une souillarde, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Des dépendances attenantes et non attenantes totalisant environ 550 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, gîte, atelier ou activité agricole. Le tout est situé sur un terrain privé avec chemin d’accès, mare, source et puits, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, dans un environnement calme et isolé, sans voisins proches. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, notamment l’assainissement non conforme et l’installation de modes de chauffage, pour transformer ce lieu authentique en un espace de vie ou de projet rural alliant charme rustique et sérénité. Prix de vente : 165 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 500€ TTC, soit 6,8 % du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 154 500€. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Vous disposez d’un ancien corps de ferme de 130 m² habitables, idéal pour un projet de rénovation ou de développement rural, situé dans un environnement calme avec vue sur les Pyrénées.
- Le bien offre également environ 550 m² de dépendances attenantes et non attenantes, qui peuvent être aménagées en habitation, atelier ou espace agricole.
- La propriété est installée sur un terrain privé de 21 211 m² avec mare, source, puits, et un chemin d’accès privatif, garantissant isolation et tranquillité.
- Le prix de vente est de 165 000 €, avec des honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit une commission de 6,8 %, et le prix hors honoraires est de 154 500 €.
- La rénovation est à prévoir, notamment une rénovation complète du bâti, un assainissement non conforme, et l’installation d’un mode de chauffage, ce qui vous offre la possibilité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie ou projet.