Ferme à Vieux-Charmont avec potentiel de rénovation et grande grange
Ferme à Vieux-Charmont avec potentiel de rénovation et grande grange
Description
Belle opportunité à Vieux-Charmont, idéal pour artisans ou investisseurs ! Située à proximité de toutes commodités et facilement accessible via l’A36, cette ferme ancienne offre environ 120 m² habitables comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. La propriété dispose également d’une grande grange avec garage et d’un plateau brut d’environ 150 m² pouvant servir à du stockage ou à la création d’un logement supplémentaire. Le terrain s’étend sur 3,06 ares, offrant un environnement paisible et propice au développement.
Cette ferme allie charme ancien et potentiel de rénovation, idéale pour bâtir la maison de vos rêves ou pour une activité artisanale. Ne manquez pas cette rare opportunité à Vieux-Charmont !
En résumé
- Cette ferme dispose d'environ 120 m² habitables comprenant 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La propriété comprend une grande grange avec garage, ainsi qu'un plateau brut d'environ 150 m², qui peut accueillir du stockage ou un logement supplémentaire, ce qui augmente considérablement son potentiel d'aménagement.
- Le terrain s'étend sur 3,06 ares, parfait pour un environnement paisible tout en étant pratique grâce à sa proximité avec toutes les commodités et l'A36.
- La bâtisse a été construite sans date précise, mais son potentiel de rénovation est important, notamment avec les combles aménageables.
- Le prix de vente est fixé à 149 500 €, avec une possibilité de négociation à 139 500 €, et le diagnostic énergétique indique une classe F avec une consommation estimée entre 3380 et 4620 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230679
- Prix: 149 500 €
- Superficie du Terrain: 302 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Honoraires TTC: 13 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
