Ferme à rénover de 2256 m² avec dépendances à Sergines, calme et potentiel
Ferme à rénover de 2256 m² avec dépendances à Sergines, calme et potentiel
Description
Située dans la région de Sergines, à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette ferme traditionnelle rurale de 2256 m² de parcelle offre un environnement paisible avec un charme champêtre. La propriété indépendante, à rénover, bénéficie de belles possibilités d’aménagement avec une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenante, une grange, un grenier aménageable, une cave, un garage, un hangar et une remise complètent cette ferme. Chauffage central au fioul, tout à l’égout, habitation classée F pour la consommation énergétique, avec une estimation annuelle de dépenses entre 5010 € et 6830 € selon les années 2021 à 2023. Cette propriété offre un cadre idéal pour un projet familial ou de rénovation, dans un village calme entouré de champs.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une propriété indépendante de 118 m² habitables, comprenant 2 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains, le tout dans un environnement calme à seulement 10 minutes des commodités.
- La ferme offre de multiples dépendances, dont une grange, un hangar, une remise, un garage et une cave, avec une surface de terrain de 2256 m² pour profiter d’un espace extérieur spacieux.
- La propriété est à rénover, ce qui vous permettrait de la personnaliser entièrement pour répondre à vos besoins ou pour réaliser un investissement patrimonial.
- Le chauffage central au fioul et le tout-à-l'égout garantissent un confort pratique, même si la consommation énergétique est classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 5010 € et 6830 € en moyenne.
- Son prix attractif de 109 000 € (net vendeur 100 000 €) représente une belle opportunité pour acquérir une ferme authentique avec un gros potentiel dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3430644
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 2256 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perceneige
- Code Postal 89260
- Quartier/Secteur Sergines région
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
