Fermette picarde à vendre près d’Abbeville, charmant cadre rural
Description
Cette fermette picarde en exclusivité, située entre Huppy et Airaines à seulement 20 minutes d’Abbeville, offre un cadre de vie agréable avec un salon doté d’une cheminée picarde, une pièce de vie d’environ 30 m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC. Une dépendance aménagée en pièce de réception avec cuisine et cheminée picarde complète cette propriété. Le bien bénéficie d’une belle entrée sous porche avec ses dépendances, des toitures récentes, du double vitrage, mais le chauffage central au fuel est hors service avec une chaudière à remplacer. La parcelle de terrain de 2395 m2 offre un espace extérieur spacieux et calme. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette ferme picarde se situe à seulement 20 minutes d'Abbeville, dans un secteur calme entre Huppy et Airaines, offrant un accès pratique à la région.
- Le terrain de 2395 m2 vous garantit un espace extérieur spacieux pour profiter du jardin ou envisager des projets d'aménagement.
- La propriété comprend une pièce de vie d’environ 30 m2 avec cheminée picarde, une chambre, une salle de douche avec WC, plus une dépendance aménagée en pièce de réception avec cuisine et cheminée.
- Les toitures sont récentes, et le double vitrage assure une bonne isolation, même si le chauffage central fuel est à remplacer, ce qui peut représenter une dépense à prévoir.
- Prix attractif à 133 100 EUR, avec une estimation énergétique en classe E (264 kWh/m2/an), permettant un achat intéressant pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121905
- Prix: 133 100 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 2395 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 100 € (6.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
