Maison de type 4 avec isolation extérieure à Saint VARENT – Calme et confort sur 1977 m²
Maison de type 4 avec isolation extérieure à Saint VARENT – Calme et confort sur 1977 m²
Description
Située dans le secteur calme de Saint VARENT, cette maison de type 4 entièrement isolée par l’extérieur offre un cadre agréable pour une famille. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert donnant sur une terrasse exposée est-ouest. L’habitation dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. Elle est complétée par deux garages totalisant 95 m², une cave, un cellier, une chaufferie, une cuisine d’été, ainsi qu’une pièce avec douche et WC. Les dépendances, la cour goudronnée avec portail électrique, un forage et un puits ajoutent à ses nombreux atouts. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. Construite en 1968 sur un terrain de 1977 m², cette propriété orientée est-ouest bénéficie d’un chauffage individuel au fioul et d’une certification énergétique classe C (149 kWh/m²/an). Idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort.
En résumé
- La maison, construite en 1968, est parfaitement isolée par l'extérieur, ce qui garantit une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l’année.
- Sur un terrain de 1977 m², elle offre un espace extérieur généreux avec une cour goudronnée équipée d’un portail électrique, forage et puits, idéal pour une vie paisible et pratique.
- Au total, vous disposez de 93,5 m² habitables, comprenant trois chambres, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, et une terrasse orientée est-ouest, parfait pour profiter du soleil matin et soir.
- La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, offrant une excellente isolation phonique et thermique, tout en diminuant vos coûts énergétiques.
- Le prix demandé est de 148 400 €, avec deux garages de 95 m², une cuisine aménagée et équipée, et des dépendances, en faisant une opportunité à la fois pratique et confortable pour une famille.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420794
- Prix: 148 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93.5 m²
- Superficie du Terrain: 1975 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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