Maison à rénover à Cuzorn avec grand terrain et potentiel familial
Description
Située dans le village de Cuzorn, à proximité du centre, cette maison sur sous-sol de 90 m² offre un environnement agréable avec 746 m² de terrain traversant. Elle comprend une cuisine spacieuse, un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse en bois à l’arrière, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol se divise en plusieurs pièces, dont une buanderie et un grand garage de 65 m², avec un abri de 22 m² pouvant accueillir un camping-car, attenant à la maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires suite à des dégradations causées par d’anciens locataires. Idéale pour les bricoleurs ou ceux recherchant une maison à remettre à leur goût, dans un bel environnement au prix attractif.
En résumé
- La maison de 90 m², située dans un village proche du centre de Cuzorn, offre un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé.
- Elle dispose d’un terrain traversant de 746 m², parfait pour profiter d’un environnement calme et rural, tout en ayant un espace extérieur agréable.
- Avec un grand garage de 65 m² et un abri de 22 m² pouvant accueillir un camping-car, vous avez tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou projets de bricolage.
- La maison comprend un séjour de 21 m² donnant accès à une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis.
- Son prix attractif de 88 000 EUR, avec un coût net vendeur de 80 960 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un investissement dans une maison familiale à remettre à votre goût.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57096
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 746 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 508 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 508
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
508 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 960 €
- Honoraires TTC: 7 040 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cuzorn
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance, cuzorn, fumel vallée de la lémance
- Pays France
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- Apport Personnel
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