Maison semi-individuelle à rénover à Maubeuge avec 4 chambres et garage – 80 m²
Maison semi-individuelle à rénover à Maubeuge avec 4 chambres et garage – 80 m²
Description
Maison semi-individuelle à rénover offrant 80 m² habitables avec un potentiel remarquable. La propriété comporte 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains au rez-de-chaussée et un WC indépendant. Bien que nécessitant des travaux, la maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage garantissant une bonne isolation. La cuisine séparée, non équipée, est prête à accueillir votre conception et vos appareils modernes. La terrasse permet de profiter de moments de détente en plein air. Le grand garage et la cave offrent des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité d’aménager des espaces de vie additionnels. Située dans un quartier dynamique de Maubeuge, proche de toutes commodités : crèches, écoles, médecins et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de l’hôpital. Une belle opportunité de transformer cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager vos projets de rénovation.
En résumé
- Avec ses 80 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un potentiel important pour une rénovation personnalisée adaptée à votre mode de vie.
- Située à Maubeuge, dans un quartier dynamique, elle est à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de l’hôpital, tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que crèches, écoles et médecins.
- La maison dispose d’un grand garage et d’une cave, parfaits pour le stockage supplémentaire ou pour aménager des espaces additionnels selon vos besoins.
- Ses éléments solides, comme ses fenêtres PVC avec double vitrage, garantissent une bonne isolation dès la rénovation, limitant ainsi les coûts énergétiques futurs.
- Son prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires inclus de 8%, ce qui représente une belle opportunité d’acquérir une maison avec un fort potentiel de valorisation dans une zone accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4047164
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
