Maison bifamiliale à Guérigny et Premery sur terrain de 3310 m²
Description
Deux habitations situées entre Guérigny et Premery, offrant un environnement calme sur un terrain clos d’environ 3310 m². La maison principale, construite en 1920, comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. Le second logement se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’un WC. La possibilité d’assembler les deux logements permet d’optimiser l’espace. À l’extérieur, un garage, un atelier et un grenier complètent l’ensemble. Un puits fort apprécié permet l’arrosage du jardin. Ce bien dispose également d’une terrasse idéalement exposée. Prix de vente : 69 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe G, émission de gaz à effet de serre classe C. Contact : Mme Delanois Maryse (EI).
En résumé
- Vous disposez de deux habitations sur un terrain clos d'environ 3310 m², offrant beaucoup d'espace et d'intimité dans un environnement calme, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif.
- La maison principale, datant de 1920, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement.
- Le second logement, composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un WC, peut être réunifié avec la maison principale, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, d'un atelier, d'un grenier, ainsi que d'un puits fort pour l'arrosage, et d'une terrasse exposée, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le prix attractif de 69 900 euros, avec un diagnostic de performance énergétique en classe G, vous garantit un bien avec un fort potentiel de valorisation et de personnalisation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
