Maison familiale avec 3 chambres, garage et jardin à Le Cateau-Cambrésis 59360
Maison familiale avec 3 chambres, garage et jardin à Le Cateau-Cambrésis 59360
Description
Située en centre-ville, cette maison lumineuse de 1920 offre un agréable salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage comprenant un palier et trois chambres, dont une avec salle de bains et WC. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave, d’une terrasse, d’un jardin clos de 312 m², ainsi que d’un garage pouvant accueillir trois voitures. La maison est chauffée au gaz individuel et orientée plein sud. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2800 € et 3840 € sur la période 2021-2023. Les diagnostics de performance énergétique classent ce bien en catégorie E.
En résumé
- Cette maison en centre-ville de Le Cateau-Cambrésis, construite en 1920, offre 120 m² habitables répartis sur plusieurs pièces, idéal pour une famille ou un investissement.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée, parfaits pour votre confort quotidien.
- La propriété comprend un jardin clos de 312 m², une terrasse, ainsi qu’un garage pour trois voitures, vous assurant un espace pratique et sécurisé.
- Le chauffage au gaz individuel et la classe énergie E (dpe classe E) vous garantissent un coût énergétique raisonnable, avec une estimation annuelle entre 2800 € et 3840 €.
- Enfin, le prix attractif de 120 000 € hors honoraires avec des honoraires de 4.35%, c’est une excellente opportunité pour investir dans une maison spacieuse et bien située, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans le grenier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236280
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
