Grande maison de centre-ville à Mauléon-Licharre avec garage et terrain clôturé
Grande maison de centre-ville à Mauléon-Licharre avec garage et terrain clôturé
Description
Située au centre-ville de Mauléon-Licharre, cette maison de 167 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 142 m² équipé de portes enroulables facilite l’accès et propose un espace de rangement idéal pour un artisan, un commerçant ou toute personne souhaitant aménager un appartement en rez-de-chaussée pour louer ou habiter. À l’étage, la maison dispose d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC et de 4 chambres. Très bien exposée, cette habitation est parfaite pour ceux qui veulent vivre au cœur d’un bourg avec tout à portée de main à pied. Deux accès distincts, à l’avant et à l’arrière de la propriété, donnent accès à un terrain plat clôturé de 621 m², offrant plusieurs possibilités d’usage. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Vous avez une maison de 167 m² habitables en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 142 m², idéal pour un artisan, un commerce ou pour aménager un appartement supplémentaire afin de générer un revenu locatif ou pour votre propre usage.
- À l’étage, vous profitez d’un espace lumineux avec un salon-séjour, une cuisine séparée, 4 chambres et une salle de bain équipée, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété est située sur un terrain plat de 621 m², clôturé, avec deux accès distincts, offrant des possibilités d’aménagement ou de développement selon vos projets.
- Le prix, fixé à 265 000 € avec un net vendeur de 250 000 €, reflète un investissement solide pour un bien situé au cœur d’un bourg dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3147469
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 167 m²
- Superficie du Terrain: 621 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2021
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
