Maison familiale de 150 m² à vendre à Vellexon-Queutrey-Et-Vaudey
Maison familiale de 150 m² à vendre à Vellexon-Queutrey-Et-Vaudey
Description
Maison familiale ou investissement locatif de 150 m² située sur un terrain de 6 ares, comprenant un grenier et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 42 m² et une cuisine de 18 m² à aménager, équipée d’une cheminée à double foyer. La maison dispose également d’une salle d’eau avec toilette, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, quatre grandes chambres, un WC et une salle de bains complètent le bien. Il est possible de manger à l’extérieur, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un revenu minimum de 600 euros par mois. La construction date de 1948 et les frais d’énergie estimés se situent entre 1720 et 2390 euros. La maison a une consommation énergétique classée D (205 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre faible. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 150 m², construite en 1948, dispose de 4 grandes chambres et d’un séjour lumineux de 42 m², parfaits pour accueillir une famille ou pour un rendement locatif.
- Sur une surface de 6 ares, vous bénéficiez d’un terrain agréable où vous pouvez manger en extérieur, en profitant du cadre convivial.
- La maison est équipée d’une cheminée à double foyer, d’une salle d’eau avec WC, et d’une buanderie, ce qui offre praticité et confort au quotidien.
- Avec un prix de vente fixé à 66 600 euros, son rapport qualité/prix est très intéressant, surtout pour une habitation ou un investissement.
- La consommation énergétique est classée D avec 205 kWh/m²/an, et l’estimation des coûts d’énergie varie entre 1720€ et 2390 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1275232
- Prix: 66 600 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 600 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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