Maison rénovée à Val Buech Meouge avec cour et terrasse – Idéale résidence ou investissement
Maison rénovée à Val Buech Meouge avec cour et terrasse – Idéale résidence ou investissement
Description
Exclusivité Square Habitat : Découvrez cette maison atypique au charme méridional, entièrement rénovée et prête à vivre sans travaux. Située à proximité d’un village authentique, elle offre un style unique comprenant, au rez-de-chaussée, un logement de type 2 de 53 m² avec une cour fermée de 80 m² idéale pour des moments de détente en toute intimité. À l’étage, un appartement de 83 m² comprend une cuisine, un salon avec une terrasse de 13 m², et une chambre parentale. Le dernier niveau sous toit propose une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, d’un poêle à pellet et de double vitrage. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif, étant située au cœur du village historique, proche des commodités, écoles et transports.
En résumé
- La maison offre une superficie totale de 141 m², répartie sur deux niveaux avec une pièce supplémentaire sous toiture de 30 m², idéale pour accueillir famille ou locataires.
- Elle comprend un logement de 53 m² au rez-de-chaussée avec une cour fermée de 80 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé et intime.
- À l'étage, vous disposez de 83 m² comprenant une cuisine, un salon avec terrasse de 13 m², et une chambre parentale, offrant des espaces de vie confortables.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/air et un poêle à pellet, tout en étant équipée de double vitrage, ce qui assure un bon confort thermique.
- Située en plein cœur d’un village historique, elle se trouve proche des commodités, écoles et transports, facilitant votre quotidien ou la gestion locative.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101130
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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