Charmante maison avec annexe, terrasse et terrain constructible à Les Ormes (86)
Charmante maison avec annexe, terrasse et terrain constructible à Les Ormes (86)
Description
Charmante maison de 137 m2 offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, accompagnée d’une belle bâtisse annexe de 50 m2, sise sur un jardin arboré de 5000 m2 dont la moitié est en terrain constructible. La maison se compose de 6 pièces agréables : un salon lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, un séjour ou chambre avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec comptoir bar, trois charmantes chambres dont deux mansardées à l’étage, une salle de bain avec douche, et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux pièces et un grenier à aménager, ainsi qu’une grande cave. Un bâtiment garage/atelier de 56 m2 complète ce bien. L’annexe comprend une salle de 35 m2 avec cheminée et bar, ainsi qu’une mezzanine de 16 m2. Chauffage au gaz avec grande citerne de stockage. Raccordement au tout-à-l’égout.
En résumé
- Cette maison de 134,4 m2, construite en 1900, offre 6 pièces dont 3 chambres, avec un espace de vie lumineux de 35 m2 orienté sud-ouest, idéal pour une famille souhaitant un environnement spacieux et lumineux.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 5200 m2, dont la moitié est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.
- La bâtisse annexe de 50 m2 comprend une pièce de 35 m2 avec cheminée et bar, ainsi qu’une mezzanine de 16 m2, parfaite pour des activités ou pour recevoir.
- Le stationnement ne sera pas un souci avec un garage/atelier de 56 m2, pouvant accueillir véhicules ou servir d’espace de travail.
- Le chauffage au gaz avec grande citerne, combiné à un raccordement au tout-à-l'égout, vous assure confort et simplicité d’entretien au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748034
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 134.4 m²
- Superficie du Terrain: 5200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
