Maison à vendre à Montceau L’Étoile, 95 m², 3 chambres, terrain clôturé
Maison à vendre à Montceau L’Étoile, 95 m², 3 chambres, terrain clôturé
Description
Montceau L’Étoile, à seulement 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté située au centre du bourg, d’environ 95 m² habitables. La propriété comprend une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau rénovée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une pièce à vivre de 25 m². À l’étage, se trouvent deux chambres en enfilade de 15 et 10 m², une grande chambre de 25 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 50 m². La chaufferie avec buanderie fonctionne au fioul avec une chaudière à ventouse. Au-dessus de ces pièces, un petit fenil de 20 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire. Le tout repose sur un terrain clôturé d’environ 450 m², nécessitant quelques travaux pour une mise en valeur optimale.
En résumé
- Cette maison d'environ 95 m² offre un espace de vie confortable avec une pièce principale de 25 m², une grande cuisine de 20 m², et deux chambres en enfilade de 15 et 10 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- À l'étage, vous disposez d'une grande chambre de 25 m² et d'un grenier aménageable de 50 m², ce qui laisse une belle possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
- La propriété est située sur un terrain clôturé d'environ 450 m², offrant un espace extérieur pratique pour jardiner ou profiter du plein air.
- Le système de chauffage au fioul avec chaudière à ventouse, associé à une chaufferie avec buanderie, vous garantit une gestion efficace de la température, avec une consommation estimée dans la classe énergétique D (à vérifier).
- Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien dans un village avec un accès facile à Saint-Yan, à seulement 4 km, pour un prix attractif de 64 500 €
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
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151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
