Ensemble immobilier à Saint-Cyprien avec fort potentiel en Périgord Noir

Au cœur du charmant village de Saint-Cyprien, en plein Périgord Noir, découvrez cet ensemble immobilier unique à seulement quelques pas de l’abbaye renommée. Cette maison de ville pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel : elle peut devenir une vaste résidence familiale ou être divisée en trois appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une résidence flexible selon vos besoins. Le bien ne dispose plus de chauffage mais comprend une cave et bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant charme, praticité et rentabilité. Vivre ou investir à Saint-Cyprien, c’est profiter d’un cadre de vie authentique, dynamique et recherché en Périgord Noir. Prix : 129 900 € (taxe foncière : 1 224 €). Contactez Stéphane Gounet et Marie-Sara Robert de IMOCONSEIL, à votre écoute pour cette opportunité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un ensemble immobilier datant de 1870, parfaitement situé en plein cœur de Saint-Cyprien, à seulement quelques pas de l’abbaye et du centre-ville, avec une vue privilégiée sur l’église et la vie du village.
- La propriété offre une surface habitable de 155 m² avec 8 pièces et 4 chambres, ce qui vous donne une capacité d’aménagement importante, que ce soit pour une grande résidence ou pour diviser en trois appartements indépendants.
- Son prix attractif de 129 900 € inclut la cave, le terrasse orientée sud-ouest, et son emplacement dans un environnement caractérisé par sa proximité avec la nature et le patrimoine local.
- La propriété n’a plus de chauffage, ce qui peut représenter une opportunité d’installation de systèmes modernes et économiques, et elle bénéficie d’un fort potentiel d’investissement ou de rénovation pour valoriser le bien et augmenter sa rentabilité.
- Avec une taxe foncière à 1 224 €, vous disposez d’un bien qui conjugue charme authentique, localisation stratégique et possibilités d'aménagement multiples, dans un secteur recherché en Périgord Noir.